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万科:董事会换届方案正在酝酿通辽拼团购房76群(80)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
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刚真!有些楼盘,我真的不敢推荐你去买!
照理说,金九银十之际,小编们应该是积极热心地为大家推荐好楼盘,让广大网友买到自己的房子。喏,大家也看到了最近上海异常火爆的行情,(哔)(哔)局已经人满为患,网上房地产放出的8月30日一手房成交数据,也是令人惊讶不已。要知道今年3·25新政前一天挤爆网签系统也才1000多套,而今面对2000+的成交数据,系统竟然坚持了下来!
(截至北京时间19:20,上海新房成交已达2042套,成交量已连续第4天突破1000套)
但,现在我们却不得不理出一份清单,这些楼盘你可能要谨慎考虑,因为跟你抢的人实在太多了,你很有可能遭遇费了心力却买不到的打击!浦东——远洋万和四季、浦发罗兰翡丽。远洋万和四季(400-869-1111转23953),位于惠南镇观海路,靠近16号线,在8月25日已加推带装修79平2房,89平3房,开盘之时也是几十人抢一房的场面,即使你认了筹,也不一定买得到。预计9月还有一轮加推。浦东不仅是刚需大户,也仍是潜力洼地。浦东今年的涨势惊人,很多楼盘涨幅近一倍。数据扫描之后发现目前浦东大区只有十几个3万元以下的楼盘。这些3万的刚需盘集中在惠南板块了。浦发罗兰翡丽(400-819-3116),位于唐镇,靠近轨交2号线唐镇站,在售户型为88平2房、98平、103平、133平3房。现在已经不是你挑房子,而是房子挑你,该项目目前对买房人的资质要求越来越高,稍作犹豫房子就离你而去。
嘉定——碧桂园嘉誉、西上海御庭嘉定作为刚需的天堂,户型小相对总价较低,吸引了不少置业者。碧桂园嘉誉(400-819-2096),在售85平、115平3房。带装修交付,均价30000元/平。预计2016年12月二期开盘。位于徐行镇,靠近嘉定老城区。
(上海某区的房产交易中心)
西上海御庭(400-898-2718),预计9月开盘住宅,户型为90平2房,110平3房;在售酒店式公寓,面积为52-71平,均价为15000元/平,临近地铁11号线上海汽车城站,周边有同济大学嘉定校区,属于繁华区域。购房者们对嘉定一直是前赴后继,不肯放弃,每天都有人问,这两家楼盘能不能买到,说实话,我觉得很难!宝山——中国铁建青秀卓庭宝山最近也是利好不断,顾村之后,房价持续高速前进。中国铁建青秀卓庭,可谓是近期宝山的风云楼盘,连夜开盘即将所推房源售罄。项目还自配1.3万方社区风情商业街及8000平集中绿化。加推户型为80平2房,90平100平3房,单价39000元-40000元/平,后续房源加推时间待定。4万/平的刚需对上海来说已经不是什么稀奇的事了,竞争如此激烈,虽然有房企本身的品牌效应影响,但仍然让人觉得疯狂。如今的上海楼市疯狂的有点让人看不懂,说好的新政竟然被放了鸽子;那么多恩爱的夫妻说分开,就分开了;连厦门限购了、武汉的限贷传言不胫而走,而真正的上海新政还有多远?是不是在下一个转角,我们就会相遇?
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