成都五宗地收金近5亿 红星美凯龙获天府新区两宗商业地

成都市国土资源局以挂牌方式出让五宗土地，出让总面积469.7482亩；包括天府新区三宗地以及都江堰市两宗地块。总出让金为4.86亿元，均为底价出让。

观点地产讯：5月5日，成都市国土资源局以挂牌方式出让五宗土地，出让总面积469.7482亩；包括天府新区三宗地以及都江堰市两宗地块。总出让金为4.86亿元，均为底价出让。

据观点地产新媒体了解，成都天府新区红星美凯龙世贸家居有限公司、成都红星美凯龙天府世博家居广场有限公司分别以1.44亿元、5787.60万元底价竞得一号宗地天府新区华阳街道一心村二、四、五、七组地块以及二号宗地天府新区华阳街道沙河村一、六组地块，红星美凯龙此次拿地总价为2.02亿元。

一号宗地用地面积8.47万平方米，为商业用地，容积率不大于29.65万平方米，起拍价113万元/亩，楼面价484.43元/平米。二号宗地用地面积2.76万平方米，商业用地，出让土地41.3356亩计入容积率的总建筑面积不大于11.02万平方米；待整合用地3.0653亩计入容积率的总建筑面积不大于0.81万平方米；起拍价140万元/亩，楼面价525.19元/平方米。

值得一提的是，一号宗地曾在2015年08月04日推出，当时为住宅兼容商业用地，起拍价为350万元/亩，但遭遇流拍。本次挂牌，起拍价降为113万元/亩，土地用途为商服用地。出让面积也从116.79亩增加至127.11亩。

而天府新区万安街道大石社区八组地块由成都东创国城实业有限公司以7900.5万元竞得，起拍价230万元/亩，楼面价1151.68元/平方米，用地面积2.29万平方米，为商业用地，出让面积34.3458亩计入容积率总建筑面积不大于6.86万平方米；待整合用地1.1913亩计入容积率总建筑面积不大于2380平方米。

四号地块位于都江堰市青城山镇赤城社区、青田社区，由都江堰市同心置业发展有限公司以1.57亿元竞得，用地面积13.62万平方米，为商业用地，①、②号地块容积率均不得大于0.7，起拍价77万元/亩，楼面价1650元/平方米。

最后一宗地块位于都江堰市青城山镇赤城社区、青田社区、五里社区，被江堰市同心置业发展有限公司以4820.97万元竞得，起拍价77万元/亩，楼面价1649.93元/平米。用地面积4.17万平方米，容积率≤0.7。

此前4月5日，在成都市政府信息公开站上发布的《关于成都市中心城区2016年度国有建设用地供应计划》通知显示，在2016年的住宅用地供应方面，同比2015年增长12%，这其中商品房用地共计260公顷，供应量提高20%，经适房用地则计划供应15公顷含拆迁安置房，而别墅类项目供地则再次成为供应禁区。

此外，商服用地总供应130公顷，同比2015年的供应量同比减少43%。